Bouwkeuring aanvragen
Wanneer een bouwkeuring aanvragen
Wanneer u van plan bent een nieuwe woning te bouwen, uw woning uit te bouwen of veranderingen op welke manier dan ook op uw perceel aan te brengen waarvoor gebouwd moet worden, is hier meestal een bouwvergunning voor nodig. Bouwvergunningen voor stukken grond die nog niet als bouwgrond zijn erkend, kunnen soms wel jaren in beslag nemen. Vaak wordt er in verband met de lange wachttijden toch gebouwd op deze stukken grond. Dit heet dan illegale bouw en kan door de betreffende gemeente als strafbaar worden opgemerkt, met de sanctie alles weer af te breken en een boete op de koop toe. Zorg dus allereerst voor een bouwvergunning van de gemeente op de betreffende grond. U vraagt een bouwkeuring aan indien er sprake is van aan of verkoop van een project, er een oplevering is, u een energielabel voor uw woning wilt hebben en voor allerlei andere zaken die van invloed kunnen zijn op een subsidie of hypotheek.
Hoe gaat een bouwkundige keuring
De woning wordt geïnspecteerd door een erkend bouwkundig ingenieur. Deze inspecteur let op bouwtechnische zaken die erop wijzen dat er tekortkomingen of bouwkundige gebreken zijn. De keuring bestaat uit een visuele keuring, waarbij allerlei belangrijke punten onderzocht worden, die voor zover mogelijk bekeken kunnen worden en bereikbaar zijn. U ontvangt vaak al na een dag een erkend rapport van de bouwkeuring, waarop zeer gedetailleerd alle gebreken en geschatte herstelkosten in kaart zijn gebracht. De kosten zijn sterk afhankelijk van het bedrijf dat deze keuring verzorgt. Al vanaf 300 euro zijn bouwkundige keuringen met uitgewerkte erkende rapporten mogelijk.