Huis duurder maken
Huis duurder maken
Als je je huis gaat verkopen wil je natuurlijk dat je huis zoveel mogelijk geld oplevert.
Door slim met de verkoop van je huis om te gaan kun je je huis voor een aanzienlijk hogere prijs verkopen. Je moet alleen wel net weten waar je op moet letten.
Door op kleine dingetjes te letten en op bepaalde aspecten de spreekwoordelijke puntjes op de i te leggen, kun je er voor zorgen dat je huis je aanzienlijk meer geld op gaat leveren.
De advertentie
Als je je huis gaat verkopen ga je waarschijnlijk een advertentie op het internet plaatsen. Hier staat dan een tekst bij vermeld en je laat foto’s van je huis zien. Hier moet je er natuurlijk voor zorgen dat je een goede tekst schrijft. Deze tekst moet alle sterke punten van het huis benadrukken. Over de mindere punten kun je ook eerlijk zijn, hier komen eventuele kopers anders toch achter bij de bezichtiging. Verder kun je in de advertentie ook de goede punten van de omgeving extra toelichten en benadrukken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan goede verbindingen naar de snelwegen, dat het een veilige buurt is, dat er veel sportverenigingen zijn en allerlei andere dingen die het leven in je huis extra leuk maken.
De foto’s
Naaste de advertentietekst plaats je natuurlijk ook foto’s van je huis. Zorg ervoor dat deze foto’s van goede kwaliteit zijn. Laat ze eventueel door een professionele fotograaf maken. Niets is zo slecht als slechte foto’s bij je advertentietekst. Zorg er voor dat de foto’s de ruimte extra benadrukken en dat de kamers licht en groot lijken. Maak dus geen foto’s in het donker en ga niet in het midden van de kamer staan als je een foto neemt.
De inrichting
De inrichting van je huis is erg belangrijk. Een goede inrichting van het meubilair laat je huis er optisch groter uit zien, wat de prijs van je huis doet stijgen. Een kaal huis is mede daarom lastiger te verkopen voor een goede prijs, het is lastig om in een kale kamer in te schatten wat je daar allemaal in kwijt kan. Een chaotische drukke kamer met donker behang kan er echter weer voor zorgen dat de koopprijs zal dalen. Hierdoor lijkt je huis kleiner dat het is en dit doet de verkoop van je huis geen goed. Schaak hier eventueel een gespecialiseerd bureau voor in, het kost je misschien wel wat geld, maar het is de investering meer dan waard.
Wel of geen makelaar
Een makelaar neemt je een hoop werk uit handen en een makelaar zorgt er voor dat alles precies via de wet verloopt. Het enige minpuntje is dat het niet de makelaars insteek is om je huis voor de hoogste prijs te verkopen. De makelaar wil je huis verkopen voor de meest gunstige prijs voor hem, en hij kijkt dus ook naar de relatie opbrengsten en de tijd die hij erin moet steken. Een makelaar kost je ook een hoop geld. Heb je dus voldoende verstand van de wetgeving en weet je hoe je een huis moet verkopen, dan kun je er ook voor kiezen om geen makelaar te nemen.